VOLKS-HUISVESTINGS-PROGRAMMA IN 1 DAG

Van richting naar volkshuisvestingsprogramma in 1 dag
Wat is het

Het Volkshuisvestingsprogramma in 1 dag is een intensieve werksessie waarin gemaakte keuzes worden vertaald naar een samenhangend, strategisch woningbouwprogramma.

Geen beleidsnota.
Geen detailuitwerking.

Wel: één helder programmeerkader dat richting geeft aan wijken, projecten en besluitvorming.

Dit is het enige product waarin we bewust met een canvas werken.

Voor wie

Dit is relevant voor:

  • Gemeenten die hun woningbouwopgave écht concreet, bestuurbaar én uitvoerbaar willen maken
  • Woningcorporaties die programmering, betaalbaarheid en doorstroming in samenhang willen sturen

Bij situaties waarin:

  • Richting helder is
  • Maar programmering nog versnipperd of impliciet is
Doel

1. Strategische keuzes vertalen naar één samenhangend woningbouwprogramma

2. Programmering expliciet maken op segmenten, doelgroepen en doorstroming

3. Inzicht geven in systeemimpact (betaalbaarheid, restwaarde, TCO-denken)

4. Een kader creëren dat houvast biedt voor wijken, locaties en projecten

Aanpak

Stap 1 - Voorbereiding

We vragen gerichte input:

  • Bestaande woningvoorraad (globaal)
  • Demografie & doelgroepen
  • Regionale afspraken / opgave
  • Actuele programmering (voor zover beschikbaar)

Doel: starten met gedeelde feiten, niet met discussies.

Stap 2 - Werksessie

De dag is strak gefaciliteerd en werkt langs het Canvas.

Vaste canvasblokken:

  • 1. Opgave & context
  • 2. Doelgroepen & segmentering (sociaal / midden / duur, A-B-C-D)
  • 3. Programmeringskeuzes (toevoegen, schuiven, verdunnen, opwaarderen)
  • 4. Doorstromingslogica (welke beweging willen we veroorzaken?)
  • 5. Betaalbaarheid & systeemimpact (woonlasten, restwaarde, TCO-denken)
  • 6. Ruimtelijke en planologische consequenties
  • 7. Keuzes & uitsluitingen

Stap 3 - Vastleggen & duiding

Aan het eind van de dag ligt er:

  • Een ingevuld VHP-1 Canvas (A3)
  • Een korte duiding van gemaakte keuzes
  • Expliciete benoeming van wat buiten scope valt
Output
  • Canvas (strategisch overzicht)
  • Samenvattende keuzenotitie (1-2 A4)
  • Gemeenschappelijke taal en referentie voor vervolgstappen

Geschikt als:

  • Intern sturingsdocument
  • Basis voor verdere uitwerking
  • Kader voor gesprek met corporaties, ontwikkelaars en bestuur
Praktisch
  • 1 dag
  • maximaal 6-8 deelnemers
  • Geen discussie eerder gemaakte keuzes
  • Beslissingsbevoegdheid aanwezig
  • Bereidheid om keuzes te maken als voorwaarde
  • Eén contactpersoon
  • Eerst input, dan pas afspraak plannen
Relatie tot overig aanbod
  • Kompas-Scan: laat zien waarom programmering vastloopt
  • Kompas-Interventie: zet richting en keuzes
  • Strategische koersbepaling: borgt koers en mandaat
  • Volkshuisvestingsprogramma: vertaalt richting naar concrete programmering

Na Volkshuisvestingsprogramma in 1 dag kan de organisatie zelf verder of conditioneel door naar verankering in gebiedsontwikkelingen of projecten.

Kompas-Scan Kompas-Interventie Strategische koersbepaling
Herken je dit?

"We hebben richting, maar geen concreet programma."

"Programmering is impliciet en leidt tot eindeloze discussies."

"We weten wat we willen, maar niet hoe we het structureren."

Dan is Volkshuisvestingsprogramma in 1 dag de logische vervolgstap.

Wanneer deze stap logisch is

  • Als richting en keuzes al zijn gemaakt
  • Als programmering versnipperd, impliciet of inconsistent is
  • Als je behoefte hebt aan één samenhangend strategisch kader
  • Als je volkshuisvesting expliciet wilt koppelen aan betaalbaarheid, doorstroming en systeemimpact
  • Als je een bestuurbaar referentiekader wilt voor wijken, locaties en projecten

Wanneer deze stap niet logisch is

  • Als richting nog open ligt
  • Als er nog discussie is over doelgroepen, verhoudingen of ambities
  • Als je een beleidsnota of gedetailleerd uitvoeringsprogramma zoekt
  • Als de organisatie nog niet klaar is om keuzes vast te leggen